Estimation théorique
Rue du Parc,30230 Bouillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,30230-Bouillargues indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 95 | 597 | 348150€ | 3665€ |
2022-02-24 | 10 | CHE DES AIGUILLONS | 6 | 109 | 641 | 301150€ | 2763€ |
2020-05-11 | 682 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 99 | 1170 | 332750€ | 3361€ |
2020-12-15 | 14 | RUE MICHEL PONS | 6 | 134 | 519 | 361550€ | 2698€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU CDT CASTAN DUBOURG | 4 | 100 | 650 | 237700€ | 2377€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DES ALPILLES | 5 | 115 | 633 | 334000€ | 2904€ |
2021-04-06 | 220 | RUE DE L ABRIVADO | 4 | 98 | 505 | 358000€ | 3653€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DU CDT CASTAN DUBOURG | 5 | 100 | 600 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-31 | 683 | RUE DES CARDONNIERS | 5 | 128 | 613 | 370000€ | 2891€ |
2022-04-22 | 430 | RUE DES CARDONNIERS | 5 | 121 | 524 | 382858€ | 3164€ |
2019-10-18 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2023-03-06 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 85 | 504 | 289000€ | 3400€ |
2020-03-13 | 280 | RUE DE L ABRIVADO | 5 | 130 | 504 | 257000€ | 1977€ |
2021-02-15 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 528 | 277550€ | 3154€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 81 | 584 | 259400€ | 3202€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DES CEVENNES | 4 | 74 | 225 | 245000€ | 3311€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DE L AIGOUAL | 5 | 102 | 552 | 263350€ | 2582€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DES GALOUBETS | 4 | 82 | 498 | 217800€ | 2656€ |
2021-03-08 | 13 | RUE MONT VENTOUX | 5 | 84 | 527 | 194900€ | 2320€ |
2022-12-06 | 3 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 112 | 519 | 300000€ | 2679€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DES PYRENEES | 4 | 104 | 562 | 256500€ | 2466€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DES CEVENNES | 4 | 84 | 526 | 191000€ | 2274€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DES POETES | 3 | 76 | 502 | 237000€ | 3118€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DES ALPILLES | 5 | 118 | 565 | 323000€ | 2737€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 100 | 517 | 288000€ | 2880€ |
2021-08-26 | 17 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 180 | 973 | 448900€ | 2494€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES CEVENNES | 4 | 98 | 516 | 292800€ | 2988€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 565 | 280300€ | 3114€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 85 | 640 | 254860€ | 2998€ |
2023-03-16 | 37 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 119 | 408 | 242000€ | 2034€ |
2019-08-07 | 117 | RUE DES PYRENEES | 6 | 143 | 889 | 336000€ | 2350€ |
2019-12-24 | 10 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 629 | 197500€ | 2194€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 95 | 503 | 357000€ | 3758€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 113 | 486 | 354000€ | 3133€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES CIGALES | 4 | 93 | 532 | 250000€ | 2688€ |
2019-12-18 | 19 | RUE DES CARDONNIERS | 6 | 172 | 901 | 408000€ | 2372€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 127 | 924 | 382000€ | 3008€ |
2022-09-30 | 239 | RUE DES PYRENEES | 4 | 107 | 776 | 375250€ | 3507€ |
2021-08-24 | 4 | RUE PIGEOLON | 7 | 136 | 1629 | 307000€ | 2257€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 506 | 300400€ | 3375€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 120 | 416 | 318800€ | 2657€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU LUBERON | 3 | 80 | 808 | 290100€ | 3626€ |
2021-05-11 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 650 | 271500€ | 2828€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 98 | 537 | 280000€ | 2857€ |
2022-09-14 | 21 | IMP DU LEVANT | 2 | 70 | 51 | 117000€ | 1671€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DES ABEILLES | 4 | 130 | 513 | 282000€ | 2169€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 110 | 629 | 317000€ | 2882€ |
2021-05-26 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 126 | 410 | 233800€ | 1856€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 114 | 525 | 238000€ | 2088€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 130 | 490 | 315000€ | 2423€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 93 | 458 | 231900€ | 2494€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 509 | 310000€ | 3069€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES CAPITELLES | 4 | 73 | 435 | 190000€ | 2603€ |
2019-07-10 | 17 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 85 | 0 | 199300€ | 2345€ |
2023-02-13 | 17 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 85 | 0 | 240000€ | 2824€ |
2023-01-05 | 300 | CHE DES MANADES | 4 | 108 | 502 | 307000€ | 2843€ |
2020-02-28 | 7 | IMP DU MAS GRANIER | 4 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-19 | 19 | IMP DES ABEILLES | 5 | 124 | 500 | 238900€ | 1927€ |
2022-08-29 | 936 | CHE DES AIGUILLONS | 5 | 145 | 800 | 327800€ | 2261€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE GUARENE | 3 | 76 | 340 | 320000€ | 4211€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DE GUARENE | 5 | 95 | 475 | 204000€ | 2147€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 86 | 282 | 220000€ | 2558€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DE LA CASERNETTE | 2 | 38 | 169 | 117500€ | 3092€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 102 | 279 | 265700€ | 2605€ |
2021-01-19 | 7 | IMP DE LA CASERNETTE | 4 | 77 | 87 | 194020€ | 2520€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 6 | 114 | 794 | 359000€ | 3149€ |
2021-01-18 | 24 | RUE DE GUARENE | 4 | 76 | 427 | 220000€ | 2895€ |
2023-05-02 | 5686 | LES AIGUILLONS | 7 | 142 | 700 | 481400€ | 3390€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 594 | 223000€ | 3055€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DE GUARENE | 5 | 85 | 505 | 192000€ | 2259€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 6 | 172 | 450 | 330000€ | 1919€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 254 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 826 | 263750€ | 2561€ |
2021-01-25 | 130 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 814 | 185000€ | 2761€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 193 | 289000€ | 2449€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 49 | 170600€ | 2797€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DES JARDINS | 7 | 128 | 557 | 168000€ | 1313€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 92 | 128 | 280000€ | 3043€ |
2022-03-07 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 74 | 170000€ | 2833€ |
2021-07-01 | 13 | IMP DES MERLES | 5 | 104 | 508 | 310700€ | 2988€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 494 | 288000€ | 2549€ |
2019-10-29 | 84 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 319 | 240000€ | 3582€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 522 | 379000€ | 3158€ |
2023-03-03 | 41 | IMP DES SOPHORAS | 2 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 65 | 86 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE L OLIVIER | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 128 | 470 | 346900€ | 2710€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES GRELS | 4 | 90 | 73 | 152100€ | 1690€ |
2020-02-10 | 6 | RUE BACHALAS | 3 | 46 | 27 | 105000€ | 2283€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 115 | 487 | 197000€ | 1713€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 101 | 673 | 285500€ | 2827€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES GRELS | 4 | 60 | 49 | 162000€ | 2700€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 591 | 262000€ | 2977€ |
2022-01-19 | 8 | RUE MICHEL | 4 | 83 | 108 | 187750€ | 2262€ |
2019-07-25 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 125100€ | 1604€ |
2020-11-27 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 133330€ | 1709€ |
2021-04-09 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 715 | 361500€ | 2410€ |
2020-02-10 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 55000€ | 917€ |
2020-10-15 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-12 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 175550€ | 2926€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 177000€ | 2950€ |
2023-03-10 | 2 | CHE DU BERGER | 2 | 46 | 0 | 128500€ | 2793€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 93 | 201583€ | 2317€ |
2019-10-01 | 5 | RUE MICHEL | 3 | 59 | 43 | 183000€ | 3102€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 91 | 202180€ | 2324€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 90 | 204494€ | 2351€ |
2022-06-23 | 29 | GR GRAND RUE | 5 | 170 | 312 | 258400€ | 1520€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 86 | 96 | 200295€ | 2329€ |
2021-07-13 | 4 | RUE CHANTEGRIVES | 3 | 80 | 609 | 259400€ | 3243€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 89 | 104 | 207426€ | 2331€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE L AMANDIER | 4 | 90 | 126 | 261000€ | 2900€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 294 | 95000€ | 864€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 90 | 105000€ | 1641€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 495 | 265000€ | 2944€ |
2021-01-12 | 8 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 3 | 75 | 261 | 138000€ | 1840€ |
2020-09-22 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 99 | 500 | 312500€ | 3157€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES PINSONS | 7 | 145 | 570 | 349230€ | 2408€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE CAMARGUE | 4 | 102 | 644 | 208000€ | 2039€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 161620€ | 2020€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 178620€ | 2233€ |
2022-03-24 | 250 | CHE DU MAS D IGLON | 5 | 143 | 935 | 463462€ | 3241€ |
2019-12-17 | 28 | IMP DU PRINTEMPS | 4 | 78 | 50 | 79000€ | 1013€ |
2022-11-19 | 12 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 506 | 252000€ | 2864€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MASSIAC | 3 | 98 | 114 | 190000€ | 1939€ |
2020-03-02 | 5942 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 113 | 469 | 220000€ | 1947€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 83 | 611 | 233000€ | 2807€ |
2019-12-16 | 5 | RUE MIREILLE | 4 | 76 | 545 | 227150€ | 2989€ |
2021-05-25 | 224 | CHE DE PISSEVIN | 4 | 106 | 614 | 295000€ | 2783€ |
2020-07-17 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 134 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 56 | 129000€ | 2150€ |
2022-07-29 | 201 | CHE DE PISSEVIN | 5 | 119 | 616 | 280000€ | 2353€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DES TROENES | 5 | 76 | 959 | 358000€ | 4711€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 42 | 85000€ | 1250€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES ARENES | 3 | 69 | 137 | 115000€ | 1667€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 86 | 160200€ | 3269€ |
2020-10-22 | 1 | RUE FRAICHE | 3 | 94 | 440 | 240000€ | 2553€ |
2022-11-22 | 373 | CHE DU MAS D IGLON | 5 | 120 | 458 | 190000€ | 1583€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 64 | 162000€ | 1397€ |
2022-11-29 | 1 | RUE MIREILLE | 8 | 159 | 640 | 372800€ | 2345€ |
2021-07-30 | 317 | CHE DE PISSEVIN | 4 | 90 | 625 | 321800€ | 3576€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 81 | 1095 | 219000€ | 2704€ |
2019-09-24 | 3 | RTE DE NIMES | 3 | 70 | 53 | 118000€ | 1686€ |
2020-09-22 | 7 | RUE MASSIAC | 4 | 103 | 910 | 436900€ | 4242€ |
2020-10-26 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 117 | 642 | 301500€ | 2577€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 159000€ | 1407€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 210000€ | 1858€ |
2020-01-10 | 7 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 82 | 21 | 196000€ | 2390€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE LA FENOUILLERE | 5 | 93 | 600 | 265000€ | 2849€ |